盛世嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
地區(qū)：浙江 類型：服務(wù)
| 發(fā)布時(shí)間： | 2024年08月08日 | 招標(biāo)編號(hào)： |
2024年度盛世嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)?
選聘公告
杭州市余杭區(qū)盛世嘉園第三屆業(yè)主委員會(huì)就盛世嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。
一、選聘編號(hào)：2024（HZHY）SSJY-WYXP-01
二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號(hào) 選聘內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注
1 盛世嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) 服務(wù)期3年
東至嘉園路，南至荊山灣路 ，西至怡景花城，北至天目山西路。總占地面積 206000 平方米，建筑總面積 292520 平方米，包括地上面積? 292520 平方米、地下面積約 48426.8 平方米。其中住宅建筑面積? 272137平方米，多層面積 147074.44 ，高層面積? 59499.4 ，商鋪建筑面積 15000 平方米，社區(qū)用房建筑面積 150 平方米，物業(yè)管理用房建筑面積? 2048 m2，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房建筑面積 655 m2。詳見選聘文件。（以上所有數(shù)據(jù)以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)）
三、競(jìng)選人資格要求：
1.未被“信用中國(guó)”、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）；
2.注冊(cè)資金8000萬(wàn)元及以上，獨(dú)立法人，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，成立時(shí)間不低于5年；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.浙江省內(nèi)有在管單個(gè)住宅項(xiàng)目建筑物總面積5萬(wàn)方以上，住宅物業(yè)項(xiàng)目5個(gè)（含）以上；
4.與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加競(jìng)聘；
5.擬派項(xiàng)目經(jīng)理有2年以上的住宅項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄，具有大專及以上學(xué)歷。（提供本單位近6個(gè)月以上連續(xù)社保證明；提供服務(wù)過(guò)的小區(qū)業(yè)委會(huì)蓋章證明，若無(wú)業(yè)委會(huì)則由簽訂物業(yè)服務(wù)合同的甲方蓋章證明）
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)聘；
7.承諾支付物業(yè)選聘的業(yè)主大會(huì)費(fèi)用、招標(biāo)代理費(fèi)用、承接查驗(yàn)費(fèi)；
8.選聘投標(biāo)保證金30萬(wàn)元（無(wú)銀行利息）；
9.承諾收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)，乙方須向甲方交納30萬(wàn)元的履約保證金（無(wú)銀行利息）
10.承諾本項(xiàng)目人員配置不少于50人
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間等：
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2024年8月8日9:00起至2024年8月17日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假提前電聯(lián)）。
2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2024年8月8日9:00起至2024年8月17日17：00時(shí)止。
五、選聘截止時(shí)間：2024年8月27日13時(shí)止。
六、選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金1000元（售后不退）。
七、評(píng)審時(shí)間：2024年8月27日13：30時(shí)。
八、選聘保證金及交付方式：
競(jìng)選保證金：人民幣300000.00元整，須2024年8月26日17時(shí)前交納保證金，繳納保證金憑證復(fù)印件加蓋公章單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。
交付方式：電匯，匯入（業(yè)主委員會(huì)委托）以下賬戶或以保函的形式提交。
十、其他事項(xiàng)
1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及法定代表人、委托人身份證復(fù)印件；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章（如有）；
（4）承諾中選人未按中選通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與選聘人簽訂合同的沒(méi)收全部投標(biāo)保證金；
（5）競(jìng)選人資格要求中的資料。
注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)報(bào)名表
聯(lián)系人：董天? ?15011083453
