2025年度：臺州銀泰城 2025 年日常保潔服務項目
地區：浙江 類型：服務
| 發布時間： | 2025年03月27日 | 招標編號： |
2025年度：臺州銀泰城 2025 年日常保潔服務項目
浙江省?2025-03-27?
1、采購條件
臺州銀泰城2025年日常保潔服務項目已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為云創商業管理（杭州）有限公司臺州分公司，項目已具備采購條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應商參與磋商。
2、項目概況
2.1?項目名稱：臺州銀泰城2025年日常保潔服務項目
2.2?項目概況：
項目名稱：臺州銀泰城，物業類型：綜合體
項目總建筑面積：23.21萬m2 ,樓宇結構：地上?4?層，地下?2?層，外廣場面積：2.04萬㎡，停車場面積：7.33萬㎡，車位數量：1633個，
衛生間數量：12組（男/女），
電梯數量：客用直梯12部，貨運電梯18部,扶梯54部。
2.3 采購內容（保潔服務范圍及服務要求）
保潔服務內容包括但不限于：
2.3.1室內步行街公共區域、出入通道（含出入口）、室內步行街內公共設施，所有衛生間（男、女）、客貨梯內外、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區、本項目外圍道路指示標識和道路設備設施、外圍綠化區等的日常清潔、保潔、消毒工作；
2.3.2電梯的日常清潔、電梯表面養護；
2.3.3垃圾清運及垃圾分類服務（清運到本項目垃圾房）；
2.3.4免費提供大卷紙、消毒液、洗手液、噴香劑、小便斗除臭球、電池；垃圾袋（公區、辦公室、衛生間）、雨傘套等耗材；
2.3.5乙方提供如下增值服務：
【合同期內重大節假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】
【合同期內，清理雨水泄水管孔/集水井（免費）】
【合同期內，對特殊群體的衛生需求（免費）】
【合同期內，建筑材料特殊保養，能延長使用壽命，節約物業成本（免費）】
【合同期內，惡劣天氣襲擊，派人協助甲方人員做好抗襲工作（免費）】
2.4 項目地點：臺州銀泰城，臺州市椒江區中心大道3899號
2.5 服務期限：本次服務期限暫定2025年05月01日至2026年04月30日止，服務期限為12個月；具體期限以合同約定為準，乙方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務費用結算起始日。
2.6質量要求：該保潔項目實行“包工包料”的全外包方式，保潔服務單位須提供全面的保潔服務。服務要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業知識與技能合格達標的保潔人力資源配備，須做好在實施保潔服務過程中的相關安全防護措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設備、工具和用品等。服務應做到：安全、整潔、優質、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8 預算控制價：（含稅）?967980元
3、合格供應商的資格要求:
3.1資質要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，同時具有與采購項目相應的能力（經營范圍中有建筑物清潔/保潔服務/清潔服務/專業保潔清洗/環境衛生管理等），提供在有效期內的營業執照（或其他類型法定證明文件）。
3.2業績要求：供應商近三年（2022年1月1日至今）承擔過1項及以上（含1項）類似項目業績（指商業街區/購物中心/商務綜合樓/百貨/商業廣場等）服務合同，且合同金額≥50萬元的保潔或清潔清掃類似服務項目，提供中標（成交）通知書或合同協議書并加蓋公章，需可體現雙方單位名稱，合同或中標金額。
3.3人員要求：
（1）供應商擬派本現場負責人須為本單位職工，具有與供應商簽訂的勞動合同及近半年內任意 1 個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。
（2）供應商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應商簽訂的勞動合同或 近半年內任意1個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。
3.4財務要求：財務狀況良好，提供2022年至2024年審計報告或自行編制的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足三年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表），近 3 年平均主營業務收入不少于800萬元人民幣 (以財務報表為準)。
3.5信用要求：
（1）供應商具有良好的商業信譽，2022年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(供應商自行承諾)。
（2）供應商信用良好；并在“信用中國”未被列入重大稅收違法失信主體；供應商未被列入“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業信用信息公示系統中未被列入經營異常名錄且未被移出、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上3個網站內容供應商一一對應提供近期的查詢結果截圖并蓋章后提交，招標代理公司評標當天核查）。
3.6其他要求
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。
（2）本項目只接受總公司參與磋商；
（3）本項目不接受任何形式的分包、轉包、掛靠；
4. 資格審查方法
本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。
5.獲取磋商文件的時間期限、方式及磋商文件售價:
凡有意參加磋商者，請于2025年?3?月?28?日-2025年?4?月3?日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公休日、法定節假日除外），攜帶報名資料現場領取。
磋商文件每套售價500元/份，售后不退。
（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權書原件或介紹信原件、（3）經辦人有效身份證件原件購買競爭性磋商文件。?
6、磋商保證金
本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：
（1）交納金額：壹萬玖仟元整
（2）交納期限：磋商截止時間前。
7、響應文件的遞交：
（1）截止時間:2025年?4?月?8?日下午14：00?時0分（北京時間）；
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)
聯系人： 鄭鑫 ?13041093518
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