2025年度最新：上海市《臨港新片區(qū)金融灣一期西九項(xiàng)目（08-01地塊）》物業(yè)服務(wù)
地區(qū)：上海 類型：服務(wù)
| 發(fā)布時(shí)間： | 2025年04月17日 | 招標(biāo)編號(hào)： |
2025年度最新：上海市《臨港新片區(qū)金融灣一期西九項(xiàng)目（08-01地塊）》物業(yè)服務(wù)
?上海市?2025-04-17
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：《臨港新片區(qū)金融灣一期西九項(xiàng)目（08-01地塊）》物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：臨港新片區(qū)金融灣一期西九項(xiàng)目（08-01地塊）
投標(biāo)最高限價(jià)（元）：
辦公：24.9元/平方米·月，
投標(biāo)總價(jià)：5062萬(wàn)元/3年。
物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式：本項(xiàng)目采用酬金制
簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：
1、本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：辦公。
2、本項(xiàng)目座落地址：云鵑北路589弄1-5號(hào)（全）。
3、本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)區(qū)域四至范圍：
東至：香柏路，西至：紫檀路，南至：云鵑北路，北至：環(huán)湖北二路。
4、本項(xiàng)目面積：
總用地面積：19645.80平方米；
總建筑面積：92799.13平方米；
建筑面積構(gòu)成為：地上建筑面積：54500.16平方米（其中包含辦公建筑面積：52797.43平方米，其他建筑面積：1702.73平方米）；地下建筑面積：38298.97平方米；建筑密度為45 %，容積率2.7%。
5、綠化指標(biāo)：
綠化率?20?%，集中綠化面積982.29平方米。
6、停車場(chǎng)庫(kù)：
配置610個(gè)機(jī)動(dòng)車車位，地上0個(gè)，地下610個(gè)。
7、實(shí)際收費(fèi)面積（具體按照實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)）
辦公：52797.43平方米。
（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三部分—采購(gòu)需求）
合同履約期限：叁年。
二、本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足下列資格要求
1.?滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.?投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱“中國(guó)境內(nèi)”）注冊(cè)的獨(dú)立法人并具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；
3.?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4.?具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；
5.?具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
6.?參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（從2022年1月1日起至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，無(wú)利用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段騙取中標(biāo)，無(wú)重大經(jīng)濟(jì)刑事案件；
7.?法定代表人不能參加采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，可委托他人參加，但需提供授權(quán)委托書；
8.?至投標(biāo)截止時(shí)間查詢，未被國(guó)家財(cái)政部指定的“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。
9.?單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
10.?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
11.?國(guó)家及地方性法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
12.?投標(biāo)人須注意的事項(xiàng)：
a)各投標(biāo)單位在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中披露的單位負(fù)責(zé)人相同，或企業(yè)間存在控股、管理關(guān)系，或主要人員及股東成員相同的，不得同時(shí)參加同一包件的投標(biāo)報(bào)名。
b)投標(biāo)單位的經(jīng)營(yíng)情況在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生變更的，變更內(nèi)容仍應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求，須以書面形式及時(shí)告知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，如未及時(shí)告知造成不良后果的，相關(guān)損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
c)不同投標(biāo)單位間的投標(biāo)文件編制人、投標(biāo)事宜辦理人、項(xiàng)目管理成員不相同。
三、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需提交的應(yīng)包括但不限于以下各項(xiàng)資料
符合上述條件的投標(biāo)申請(qǐng)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需攜帶下列資料：
1.?企業(yè)（單位）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一）；
2.?法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證；
3.?本單位“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌诓坏迷缬谡袠?biāo)文件起售日）；
4.?資格要求里提到的相關(guān)證明文件。
注：以上資料一律采用A4規(guī)格紙張，所有證件復(fù)印件均需加蓋單位公章，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存。投標(biāo)申請(qǐng)人除將上述資料提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，還必須將其完整地編制在投標(biāo)文件中。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)申請(qǐng)人的資料，并不意味著其投標(biāo)在評(píng)標(biāo)時(shí)不會(huì)被否決，最終將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的上述資料進(jìn)行審核。
四、有意向的供應(yīng)商可從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處得到進(jìn)一步的信息和查閱招標(biāo)文件。
五、有意向的供應(yīng)商可于2025年04月17日～2025年04月21日，工作日每天9:30～11:30、13:30～16:00（北京時(shí)間）購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)為壹仟元人民幣（RMB 1000.00），售后不退。未從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不得參加投標(biāo)。
六、所有投標(biāo)文件應(yīng)于2025年05月06日13：30時(shí)（北京時(shí)間）之前遞交。
七、定于:2025年05月06日13:30時(shí)（北京時(shí)間）
注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)
聯(lián)系人： 鄭鑫 ?13041093518
