2025年發(fā)布：清河居、花棲里小區(qū)外圍修復(fù)項(xiàng)目
地區(qū)：云南 類型：供應(yīng)信息
| 發(fā)布時(shí)間： | 2025年02月18日 | 招標(biāo)編號(hào)： |
2025年發(fā)布：清河居、花棲里小區(qū)外圍修復(fù)項(xiàng)目
云南省?2025-02-18?
1.談判條件
清河居、花棲里小區(qū)外圍修復(fù)項(xiàng)目，已由昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司，對(duì)本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行招選。歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人參加。
2.項(xiàng)目概況與談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：昆明土資公司在管物業(yè)項(xiàng)目清河居、花棲里分別位于昆明市五華區(qū)普吉街道科港路16號(hào)、82號(hào)。清河居共有5棟樓宇，總建筑面積為114670.18平方米；花棲里共有6棟樓宇，總建筑面積133632.29平方米；兩個(gè)小區(qū)共計(jì)戶數(shù)：1750戶，共有機(jī)動(dòng)車位1313個(gè)。2023年年初至今，清河居1棟、花棲里1、2棟周圍地面陸續(xù)出現(xiàn)開裂塌陷、地磚破損及樓棟排污管移位脫落等問題。
2.2招標(biāo)規(guī)模：約59.00萬元。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)。
2.4談判范圍：
（1）為解決小區(qū)安全隱患，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，消除小區(qū)業(yè)主憂慮，現(xiàn)需招選一家專業(yè)施工單位對(duì)清河居1棟、花棲里1、2棟外圍開展修復(fù)工作。
（2）若招標(biāo)人不再具備該項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，則該項(xiàng)目合同自動(dòng)終止，且招標(biāo)人、成交人不承擔(dān)任何法律責(zé)任，成交人不得據(jù)此向招標(biāo)人提出任何索賠要求。
（3）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.5服務(wù)期限：
工期：自招標(biāo)人書面通知之日起60個(gè)日歷天，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
質(zhì)保期：兩年，自項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起算。
2.6質(zhì)量要求：
（1）滿足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人要求。
（2）成交人須嚴(yán)格遵守相關(guān)的建筑施工規(guī)范，如出現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題或因施工而引發(fā)任何人員或財(cái)產(chǎn)安全事故的，一切責(zé)任和后果由成交人自行承擔(dān)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)談申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。
3.2資質(zhì)證書：競(jìng)談申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3安全生產(chǎn)許可證：競(jìng)談申請(qǐng)人須具有行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)。
3.4財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供（2021-2023或2022-2024）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（損益表））（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供；成立時(shí)間不足一年，無需提供）。
3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具有行政主管部門核發(fā)的貳級(jí)及其以上注冊(cè)建造師證書（建筑工程專業(yè)），須注冊(cè)在本單位，如注冊(cè)單位曾有變更的，需提供注冊(cè)單位變更記錄，具有有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書，提供勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明。
3.6企業(yè)信譽(yù)：競(jìng)談申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2022年1月1日-至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：”列入失信被執(zhí)行人。
3.7相關(guān)承諾：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。
3.8聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目談判資格審查采用資格后審的方式。
5.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
5.1凡有意參加申請(qǐng)者，請(qǐng)于2025年02月18日至2025年02月24日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
5.2?競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600.00元（現(xiàn)金支付），售后不退。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
6.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交
6.1?競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025年02月26日10時(shí)30分。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)談申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)
聯(lián)系人： 鄭鑫 ?130-4109-3518
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