2024年度數字產業大樓提升改造升級項目全過程造價服務 競爭性磋商公告
2024年度數字產業大樓提升改造升級項目全過程造價服務 競爭性磋商公告?
云南省 2024-11-05?
招標人
保山隆建水務有限公司
一、項目概況
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等法律法規規定，受保山隆建水務有限公司委托，對數字產業大樓提升改造升級項目全過程造價服務 進行招標，采購方式為：競爭性磋商，項目資金已落實，竭誠歡迎具有相應資質和有能力完成該項目的潛在磋商申請人參加投標。
二、項目基本情況
1.招標編號：BSHY-CG-2024-013
2.項目名稱：數字產業大樓提升改造升級項目全過程造價服務。
3.項目估算總投資：2600.00萬元
招標規模：約1600.00萬元
投標報價：本次招標采用填報費率的方式進行報價，全過程造價咨詢服務費按本項目最終招標人審定的建安工程費為計費基數。綜合費率上限：8.5‰，投標人所報投標報價不得超過此上限費率，否則，將其投標文件視為無效投標文件。
4.項目規模：（1）對一樓大堂及以上樓層進行提升改造；（2）對98間酒店房間及辦公區域6000平米進行提升改造；（3）對樓棟外立面約10000平方米改造，整體提升改造包含強弱電安裝，給排水；（4）屋頂光伏大陽能發電工程共安裝太陽能板360平方米，裝機容量54.06KWp，并網電壓等級:交流400V。預計年發電量7.3萬KWh；（5）利用大廈旁原有停車場，改建立體停車庫一座，面積約1080平方米；（6）消防工程提升；（7）項目所需設備購置等。
5.招標需求：本項目的全過程造價咨詢服務（具體的工作范圍招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況進行調整，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整價格的理由），包括但不限于設計階段、施工階段、竣工階段等造價控制及跟蹤管理咨詢服務，具體包括但不限于：
A、設計階段：設計概算編制或審核、工程預算編制或審核（包含二次設計的設計概算編制或審核、工程預算編制或審核）。
B、施工階段：施工階段全過程造價控制。根據施工承包合同價編制進度計劃、工程用款計劃書；制定造價控制的實施細則，確定控制目標；參與工程造價控制的有關會議；負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；承發包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；協助業主及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；協助施工合同商務談判及造價條款的擬定，設計增減變更的造價審查和施工方案優化及經濟比選，對新增工程及材料的計價審核、工程計量、工程簽證及進度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理。及時核定分階段完工的分部工程結算，出具完整結算報告。
C、竣工階段：工程結算審核、工程數量臺賬的審核、審核施工單位的索賠資料、編制業主單位的索賠資料、編制咨詢報告、內部跟蹤審計等工程造價跟蹤咨詢服務，并配合本工程各級政府部門的審計檢查等相關工作，最終以招標人實際委托內容為準。注：具體內容以招標人的要求為準（招標人保留調整以上工作范圍的權利，中標人須無條件予以配合且不得據此提出任何索賠或其他費用的要求）。
6.服務時限：自合同簽訂后全過程咨詢服務到工程結算價款的審定、造價資料的存檔備案，發生內部審計或政府職能部門審計時，還需配合完成相應的工作。
7.質量要求：符合國家及行業現行相關標準和規范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，并通過相關部門的審核。
三、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.專業資質條件：
2.1企業資質：投標人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照（或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件）；
2.2項目負責人：擬派的項目負責人具備建設行政主管部門核發的一級注冊造價工程師（原注冊造價工程師）資格（土建專業），高級工程師職稱，且注冊在投標人本單位，提供項目負責人身份證、注冊證書及“全國建筑市場監管公共服務平臺”相關信息截圖、職稱證書、勞動保障部門出具的關系在本單位的社保證明的原件彩色掃描件。??
2.3項目組成員要求（不包含項目負責人）：擬派往本項目的項目組成員至少（含）5人，且具備二級及以上注冊造價工程師資格的至少（含）2人，并提供項目組成員關系在本單位勞動保障部門出具的社保證明。
2.4所有項目組成員不得更換，提供書面承諾書。
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）扶持中小企業政策：評審時小型、微型企業提供的產品（提供本企業制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他中小企業制造的貨物）價格給予10%的扣除。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型和微型企業，其產品在評審時給予相同的價格扣除。執行政策文件：《中華人民共和國中小企業促進法》、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）、《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、云南省審計廳關于貫徹《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》的通知（云財采〔2022〕9號）、《云南省人民政府關于貫徹落實扎實穩住經濟一攬子政策措施的意見》（云政發〔2022〕32號）、《云南省人民政府辦公廳關于印發云南省進一步幫扶中小微企業紓困發展工作方案的通知》（云政辦發〔2022〕42號）、根據《國家統計局關于印發統計上大中小微型企業劃分辦法的通知》（國統字〔2017〕213號）。
（2）落實強制采購節能產品、鼓勵節能政策：對國家公布的節能產品政府采購清單中屬于強制采購的產品，予以強制采購。屬于非強制采購的產品，在技術、服務等指標同等條件下，予以優先采購。執行政策文件：《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發[2007]51號）。
（3）鼓勵環保政策：在技術、服務等指標同等條件下，優先采購國家公布的屬于環境標志產品政府采購清單中產品。執行政策文件：《關于環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫[2006]90號）。
3.本項目不接受聯合體投標。
4.資格審查：資格后審。
四、競爭性磋商文件的獲取
凡有意參加投標的磋商申請人，請于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午08時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分前（北京時間，下同）報名登記并獲取競爭性磋商文件。報名時須攜帶：（1）法定代表人報名的持本人身份證及法定代表人身份證明書（原件）；（2）授權委托人報名的持本人身份證、法定代表人身份證明書（原件）及法定代表人授權委托書（原件）；（3）營業執照復印件；（4）開戶許可證復印件。以上資料需加蓋公章。競爭性磋商文件每套售價0.00元。
五、磋商申請文件遞交時間
1.遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月15日15時00分。?
2.逾期送達的或者未送達指定地點的磋商申請文件，招標人不予受理。
六、投標保證金
1.投標保證金的形式：銀行轉賬、銀行保函、投標保證保險或其他形式。
2.本項目投標保證金金額：2000.00元（貳仟元整）。
注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)
聯系人： 高黎? 13041093518
E-mail：[email protected]
