有關(guān)2025年度：延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務項目招標公告
地區(qū)：吉林 類型：招標預告
| 發(fā)布時間： | 2025年02月21日 | 招標編號： |
有關(guān)2025年度：延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務項目招標公告?
吉林省 2025-02-21
招標人延邊百成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、項目基本情況
1.項目編號：JLJY2025-CG004。
2.項目名稱：延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務項目。
3.采購方式：公開招標。
4.采購需求：
（1）采購內(nèi)容：擇優(yōu)選定1家物業(yè)公司，承擔延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務。
（2）服務內(nèi)容：延吉市春江西岸小區(qū)占地面積20652平方米，建筑面積60931平方米，6棟共計468套，19部電梯。本次招標服務內(nèi)容包含保安、保潔、綠化、電梯維修、水電及房屋養(yǎng)護維修和及招標單位交辦的其他工作（具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標文件）。
（3）標段劃分：1個標段
（4）服務地點：延吉市春江西岸小區(qū)。
（5）服務標準：優(yōu)質(zhì)服務且符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準及招標人服務要求。
5.服務期限：自簽訂合同之日起3年。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、投標人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
如投標人為小型、微型企業(yè)，投標人必須如實填寫《中小企業(yè)聲明函》，該價格將享受10%的價格折扣。評標委員會根據(jù)投標人提供的《中小企業(yè)聲明函》中的承諾，認定其是否屬于小型和微型企業(yè)并享受小微企業(yè)優(yōu)惠政策。投標人對其承諾的企業(yè)規(guī)模真實性自行負責。投標人如為監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位將視同為小型或微型企業(yè)。不可同時享受優(yōu)惠政策。
3.本項目的特定資格要求：
（1）投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人、其他組織或者自然人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的服務能力；
（2）投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近三年度財務狀況良好；
（3）投標人有依法繳納稅收的良好記錄，提供投標截止時間前六個月內(nèi)（任意一個月）依法繳納稅收的相關(guān)證明材料，依法免稅的投標人須提供相應文件證明其依法免稅；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響投標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
（5）投標人參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有不良經(jīng)營行為、重大安全事故及質(zhì)量問題、因投標人違約或不恰當履約引起的合同爭議糾紛及仲裁和訴訟等重大違法記錄（須提供經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章的聲明函）；
（6）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
（7）投標人必須未被列入“信用中國” 網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（8）近三年（2022年2月1日至2025年3月17日）內(nèi)投標人或其法定代表人未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；
（9）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年2月24日至2025年2月28日(法定公休日、節(jié)假日除外)，每日8時30分至11時00分，13時30分至16時00分(北京時間，下同)。
2.地點：本項目采取網(wǎng)絡(luò)購買招標文件的方式。
3.方式：凡有意參加投標者，須將加蓋公章的以下材料的掃描件發(fā)送至郵箱（郵件標題購買XX項目文件材料-中標人單位全稱），并同時撥打代理機構(gòu)電話進行資料收到確認：
（1）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書原件（格式參考本公告附件）；
（2）營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）如投標人發(fā)送的資料不完整，代理機構(gòu)在確認收到資料后24小時內(nèi)（自招標代理公司收到投標人發(fā)來的材料時間開始計算）告知投標人進行補充、修改，投標人須在購買文件截止時間前完成補充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理。代理機構(gòu)將“購買招標文件登記表”電子版發(fā)送至資料合格的投標人郵箱。投標人須按要求填寫相關(guān)信息，應確保信息準確無誤并連同招標文件文件費銀行轉(zhuǎn)賬憑證，加蓋公章后掃描（PDF格式）回復發(fā)送至上一條指定的信箱。
4.售價：招標文件每套300元，逾期不售，售后不退。投標人須將招標文件費從投標人的基本賬戶一次性轉(zhuǎn)入并到達采購代理機構(gòu)賬戶（轉(zhuǎn)賬備注須注明XX項目招標文件文件費）。采購代理機構(gòu)在確認“購買招標文件登記表”填寫無誤且招標文件費到賬后，將招標文件電子版發(fā)送至投標人郵箱。
四、提交投標文件截止時間、開標時間
1.提交投標文件截止時間：2025年3月17日9點00分（北京時間）。
2.開標時間：2025年3月17日9點00分（北京時間）。
注：報名前郵箱發(fā)送公司名稱+項目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)
聯(lián)系人： 高黎? 13041093518
